Detroit ten entre as máis altas taxas de peche (16%) no país. Isto significa un gran número de casas están implicados en execucións en Detroit. Mentres que algunhas delas son casas que foron impedidas polo Goberno Foreclosures (HUD), a maioría son casas que foron impedidas enriba polos mutuantes / bancos.
Un banco podería pechar nunha casa cando o dono da casa é incapaz de facer os pagos de hipoteca no tempo. O dono da casa é xa un tempo para intentar sanar a omisión en causa, antes a casa ponse á venda en un poxa pública. Unha casa que non vende na poxa é transferida ao credor, que realizou o préstamo primario na casa antes de ser pechado enriba.
Unha vez que o título da propiedade é transferida ao credor, a casa se fai unha propiedade Real Estate owned. Tamén comunmente referido como reo casas, os descontos teñen sido tradicionalmente asociados coa compra destas vivendas.
Os bancos son, normalmente nunha présa para vender casas hipotecados. Isto é especialmente pola cantidade significativa de tempo e diñeiro que vai para o mantemento desas casas. Isto resulta en bancos que venden casas hipotecados para considerablemente menor que os seus prezos de mercado valorado.
Os bancos tamén xeralmente a encargada de pagar impostos de propiedade, e outros carga ligados á propiedade despois de que as propiedades se fan parte dos seus stocks. Isto fai a compra clausura casas dos bancos unha aposta moi segura.
Nos casos en que o prezo dun anuncio de clausura reo é menor do que os seus valores de mercado, hai maior probabilidade de varias ofertas de seren feitas. Facer unha oferta de cotización nestas situacións case definitivamente, sen resultado. En casos de múltiples ofertas de casa normalmente vai para a maior oferta, sen embargo, esta é unha decisión que o valor fai.
Á procura de clausura casas reo é moi fácil. Aproximándose a todos os acredores e os bancos que sabes que é un bo comezo. Case todas as institucións financeiras que negociar en préstamos á vivenda vai ter repousos impedido nos seus libros, e eles serían máis que dispostos a pasar esta información para ti.
A Internet pode axudar a ollar para o peche casas reo en Detroit, o confort da súa casa. Bancos / acredores son coñecidos por teren clausura listaxes nos seus sitios. Ademais, hai un gran número de anuncio de clausura da web-sites que ofrecen área de investigacións específicas.
Moitos bancos son coñecidas por vender as súas casas hipotecados a través de axentes inmobiliarios. Agentes inmobiliarios son frecuentemente moi boas fontes para aferição clausura casas locais.
Non importa o proceso vostede optar por procurar unha casa, comproba-se pasar por todos os recursos posibles antes de tomar a súa decisión final.
