Dubai International Realty mercado susceptibles de estabilizarse ata 2010

Coa ampla oferta de propiedades esperadas para bater mercado inmobiliario dos UAE durante os próximos anos, o sector dos bens inmobiliarios nos Emiratos Árabes Unidos vai testemuñar unha demanda de abastecemento durante 2010-2011, revelan informes recentes.

Segundo Estatesdubai.com, actualmente o mercado de propiedade real dos UAE está a gozar dun "boom", e foi clasificado como o máis activo entre todos os mercados de inmobles na rexión do GCC.

O sector inmobiliario EAU creceu considerabelmente nos últimos cinco anos, debido a varios factores, ós niveis micro e macro-económica, como o crecemento da poboación, por exemplo, que tocou de 7 por cento ao ano.

A partir de hoxe ata 2010, Emiratos Árabes Unidos non esperan unha desaceleración dos prezos das propiedades debido á diferenza mantida entre a oferta ea demanda. 2010 e 2012, son a data de apertura de moitos proxectos e, polo tanto, non hai posibilidades de redución de prezo. Pénsase que os prezos dos produtos inmobiliarios vai continuar a aumentar durante os próximos anos, debido á maior demanda por parte de expatriados e debido ao aumento do custo de man de obra e materiais de construción.

Segundo o informe difundido pola propiedade de grandes propiedades, unha baseada en Dubai vendas inmobiliarias e axencias de marketing, o boom Realty EAU deberá afrontar un gran obstáculo, que pode comprometer seriamente a realización de proxectos en todo o Brasil. O informe afirma que o mercado inmobiliario é máis do mercado de investidores que os compradores do mercado ", debido a que os prezos subiron Realty tremendamente. Os desenvolvedores están enfrentando elevados custos de construción e conclusión de proxectos de retraso.

O informe revela que a principal razón por tras dese escenario é o listo-provedores de formigón, loitando con unha carteira enorme de pedidos debido á falta inmensa de entrega de cemento. Mesmo os prezos do cemento e do aceiro, subiron ata 50 e 70 por cento, respectivamente, no ano pasado.

Esta sendo unha tendencia internacional ten o seu impacto sobre os prezos do inmobiliario, xunto coa inflación e alta demanda. Outra grande preocupación para os contratantes é o traballo, como alugueiro de campos de ter aumentado durante os últimos dous anos, os custos derivados tamén, subindo ata tres veces o valor do ano pasado.

Ademais, o informe afirma que o retraso na entrega de novas propiedades teñen levado á valoración renda adicional co aumento dos prezos de 40 a 50 por cento durante os últimos anos .. A maioría dos proxectos aínda están en construción, ea próxima onda de abastecemento vai bater o mercado para o ano 2010, e iso será o equilibrio dos prezos inmobiliarios.

O informe foi realizado por ImpaQta Management Advisory Services, unha fonte de coñecemento fundamental na rexión do Oriente Medio, xunto con grandes propiedades, un experto en marketing, vendas e post-vendas de axencia de servizos, a oferta de partes interesadas con ferramentas de toma de decisións, as previsións futuras, e análise de mercado do Realty EAU, e orientando os as oportunidades de investimento inmobiliario, indicando os factores que impulsar o sector.

Grandes propiedades está actualmente traballando en varios proxectos a través dos UAE. Este informe é a súa última oferta, que ten como obxectivo crear unha breve comprensión da realidade do mercado dos EAU, de modo que permita aos investidores, corretores e desenvolvedores para permanecer ben informados sobre as tendencias do mercado e os prezos dos produtos actuais.